Кому подходит евродвушка
Евродвушки массово появились в новостройках и заняли нишу между студией и полноценной двухкомнатной: изолированная спальня есть, а вторая комната заменена общей зоной. Формат удобен для пары и для семьи с маленьким ребёнком, а его слабое место — ровно то же, что и достоинство: всё общественное пространство в одном объёме.
- Квартира от застройщика без отделки
- Живёт пара или семья с маленьким ребёнком
- Нужна изолированная спальня и общая зона
- Квартира под сдачу с хорошей планировкой
- Хочется большой кухни-гостиной вместо двух комнат
- Нужен предсказуемый бюджет и срок
Что прислать до замера
- Подберите кухню до разводки инженерии
- Решите, где обеденная зона, а где отдых
- Уточните тип плиты: газ или электричество
- Определите положение вентканала
- Продумайте хранение — в евродвушке его мало
Газовая плита в кухне-гостиной
Если в квартире газовая плита, объединённое пространство кухни и жилой зоны имеет отдельные требования: между ними должна быть возможность отделения — дверь, раздвижная перегородка или иная конструкция. Полностью открытый проём в такой квартире не согласуется.
На практике это решается раздвижной или складной перегородкой, которая обычно стоит открытой и закрывается по необходимости. Такое решение сохраняет ощущение единого пространства и при этом остаётся в рамках требований. В квартирах с электрической плитой ограничение не действует, и проём можно оставить полностью открытым.
Хранение: чего не хватает в евродвушке
При планировке евродвушки площадь общей зоны выигрывается за счёт того, что в квартире нет второй комнаты, куда обычно уходит часть вещей. Кладовых в таких планировках тоже чаще нет, а один шкаф в спальне и кухонные шкафы всего объёма не покрывают.
Практичное решение — вертикальное хранение в коридоре до потолка и высокие верхние ярусы кухни вместо декоративных открытых полок. Это планируется вместе с электрикой, потому что подсветка и розетки внутри таких конструкций закладываются заранее и после отделки не добавляются.
Порядок работ
Ремонт занимает 2-2,5 месяца. Спальня и санузел делаются быстро, основное время уходит на кухню-гостиную.
-
1
Планировка
Разводим кухню-гостиную на рабочую, обеденную и зону отдыха. От этого зависит вся инженерия помещения.
-
2
Черновые работы
Перегородки, стены, полы, потолки по всей квартире.
-
3
Инженерия
Силовые линии на технику, розетки гостиной, разводка воды, вывод вытяжки в вентканал.
-
4
Санузел
Гидроизоляция, стяжка, плитка, сантехника.
-
5
Отделка
Кухня-гостиная с разделением материалов по зонам, спальня, коридор.
-
6
Комплектация
Кухня, двери, светильники, сантехника, уборка и приёмка.
Из чего складывается стоимость
Евродвушка под ключ — от 730 000 руб. за объект. Зона кухни-гостиной считается по смете под конкретную планировку, санузел — от 230 000 руб. за объект.
- Площадь квартиры
- Сложность зонирования кухни-гостиной
- Объём силовой электрики под технику
- Отделка санузла
- Вытяжка и её вывод в канал
- Класс чистовых материалов
Ошибки в евродвушке
- Поставить рециркуляционную вытяжку в объединённом пространстве
- Развести электрику до подбора кухни
- Сделать один сценарий света на всё помещение
- Забыть про хранение, которого в евродвушке мало
- Игнорировать требования к газовой плите при объединении
- Уложить в рабочей зоне то же покрытие, что и в гостиной, без учёта воды
Евродвушка и обычная двушка
Евродвушка и обычная двушка — Ремонт евродвушки под ключ
| Критерий |
Евродвушка |
Обычная двушка |
| Комнат |
спальня плюс общая зона |
две изолированные |
| Кухня |
объединена с гостиной |
отдельная |
| Вытяжка |
критична |
обычные требования |
| Кому подходит |
паре, семье с малышом |
семье со школьником |
Сколько это занимает
- 1 неделя
- планировка, демонтаж, подготовка
- 4-5 недель
- инженерия, санузел, черновые работы
- 3-4 недели
- отделка, кухня и комплектация
