Кому подходит такой расчет
Сорок квадратов — самый массовый формат однокомнатной квартиры. Здесь уже хватает места на нормальную кухню, но запаса площади на ошибки планировки все еще нет.
- однокомнатная квартира или просторная студия около 40 м2;
- квартира в новостройке под первую отделку;
- вторичка, требующая полной переделки;
- квартира для одного человека или пары;
- нужен понятный расчет до начала работ.
Что прислать до замера
- точную площадь и план квартиры;
- выбранный формат работ;
- список кухонной техники;
- пожелания по расстановке мебели;
- понимание, входит ли санузел в объем.
Почему проект кухни идет первым
Кухня — единственная зона квартиры, где инженерия, мебель и техника связаны жестко. Розетка под встроенным духовым шкафом должна быть на конкретной высоте и в конкретном месте, вывод воды — под корпусом мойки, вытяжка — над варочной панелью.
Если разводку сделать раньше проекта, часть точек окажется за глухими корпусами, а часть — не там, где нужна. Переделка после укладки плитки означает штробление по готовой отделке. Поэтому чертеж гарнитура с размерами и техникой запрашивается до начала инженерных работ.
- розетки под встроенную технику — по чертежу гарнитура;
- вывод воды и канализации — под корпус мойки;
- вытяжка — над варочной панелью;
- отдельные линии на духовой шкаф и посудомойку;
- замер гарнитура — по оштукатуренным стенам.
Хранение в однокомнатной квартире
В однушке хранение обычно распределяют между тремя точками: прихожая, жилая зона и балкон, если он есть. Ошибка — оставить это на потом и купить готовый шкаф в конце ремонта: он почти всегда окажется либо мал, либо не встанет по размеру.
Практичнее заложить встроенное хранение в план заранее, вместе с розетками и светом. Тогда шкаф встает от пола до потолка, использует всю глубину ниши и не выступает в проход. На сорока метрах это дает ощутимую разницу в том, как квартира ощущается ежедневно.
Как считаем и делаем
Работа начинается с проекта кухни и расстановки, а не с демонтажа.
-
1
Замеряем и считаем
Берем фактическую площадь и разбиваем смету по позициям.
-
2
Проектируем кухню
Определяем гарнитур и технику до начала инженерных работ.
-
3
Демонтируем
Убираем старую отделку и то, что подлежит замене.
-
4
Ведем инженерию
Разводим электрику по группам, воду и канализацию под проект кухни.
-
5
Готовим поверхности
Выравниваем стены и пол, делаем гидроизоляцию мокрой зоны.
-
6
Отделываем и сдаем
Выполняем чистовые работы, ставим двери и сантехнику.
Что влияет на цену
Смета зависит от состава узлов и от того, делается ли кухня встроенной.
- выбранный формат работ;
- объем работ по кухне и санузлу;
- количество точек электрики и техники;
- состояние оснований;
- уровень чистовых материалов.
Ошибки на этой площади
- начинать разводку до проекта кухни;
- вешать всю технику на одну розеточную группу;
- считать смету одной ставкой без разбивки по узлам;
- откладывать вопрос хранения на конец ремонта;
- ставить мойку не там, где позволяет уклон канализации.
Ориентиры для 40 кв. м
Ориентиры для 40 кв. м — Ремонт квартиры 40 кв. м
| Формат работ |
Ставка за м2 |
Ориентир на 40 м2 |
| Косметический ремонт |
от 6 300 руб. |
от 260 000 руб. |
| Капитальный ремонт |
от 11 900 руб. |
от 480 000 руб. |
| Ремонт под ключ |
от 16 800 руб. |
от 680 000 руб. |
Сколько это занимает
- 1 выезд
- замер и составление сметы
- 2-4 недели
- демонтаж, инженерия и подготовка
- 4-6 недель
- отделка и сдача
