Категория блога
Вторичка
Статьи о ремонте вторичного жилья в Калининграде: что проверить до начала работ, когда менять проводку и трубы, как считать объём демонтажа и восстанавливать старые основания.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Если нужного вопроса нет — напишите, ответим по вашему объекту и приложим расчет.
Задать свой вопросЧто проверить в квартире до начала ремонта?
Проводку и щит, трубы и стояки, состояние стяжки и штукатурки, влажность в мокрых зонах и работу вентиляции. Полный объём во вторичке становится понятен только после вскрытия старой отделки — это нормально, и это надо закладывать.
Обязательно ли менять проводку?
Если это алюминий или проводка старше тридцати лет — да. Современная нагрузка на неё не рассчитана, а прятать такую проводку под новую отделку означает через несколько лет вскрывать стены.
Почему смета во вторичке шире по разбросу?
Из-за демонтажа и того, что под ним обнаружится. Пока не снята плитка и не вскрыт пол, никто не знает фактическое состояние оснований. Поэтому во вторичке смета уточняется после демонтажного этапа.
Нужно ли снимать старую штукатурку?
Не всегда. Если она держится и не бухтит при простукивании, её оставляют и выравнивают поверх. Отслоившуюся снимают полностью: любая отделка поверх неё отойдёт вместе с ней.
Сколько стоит ремонт вторички?
Косметический — от 6 300 руб. за м², капитальный — от 8 500. Разница в том, работают с поверхностями или с основаниями и коммуникациями.
Можно ли делать ремонт, живя в квартире?
Можно, если ремонт покомнатный и есть рабочий санузел. Это дольше и требует изоляции пыли, зато не нужно снимать жильё. Полный капитальный ремонт с заменой стояков так не делают.
Бесплатная консультация
Хотите понять бюджет до начала ремонта?
Оставьте заявку или позвоните. Достаточно площади, типа квартиры и пары фото объекта, чтобы мы подсказали порядок работ и предварительный диапазон стоимости.
Хотите цифру прямо сейчас — посчитайте ремонт в калькуляторе: 8 шагов, 2 минуты, разбивка по работам и материалам.